23 Rue d’Estienne d’’Orves, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Estienne d’’Orves, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d’Estienne d’’Orves, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delay D'agier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 503 mètres
- - Ecole maternelle République à 170 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 284 mètres
Ventes au 23 Rue d’Estienne d’’Orves
Une vente a été recensée au 23 Rue d’Estienne d’’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Estienne d’’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Estienne d’’Orves, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Estienne d’’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Estienne d’’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Estienne d’’Orves dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Estienne d’’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 23 Rue d’Estienne d’’Orves se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Estienne d’’Orves par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d’Estienne d’’Orves se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 25.36 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d’Estienne d’’Orves à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d’Estienne d’’Orves est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
