5 Rue de Saint Exupery, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Saint Exupery, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 884 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 220 mètres
Ventes au 5 Rue de Saint Exupery
Une vente a été recensée au 5 Rue de Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Saint Exupery, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 5 Rue de Saint Exupery se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint Exupery par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Saint Exupery se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 7.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Saint Exupery à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Saint Exupery est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
