7 Rue de Saint Exupery, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saint Exupery, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 218 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 231 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint Exupery
Les 3 ventes au 7 Rue de Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint Exupery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Rue de Saint Exupery se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Exupery par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saint Exupery se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 12.28 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saint Exupery à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saint Exupery est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
