2 ter Rue du Sergent Bouchet, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Sergent Bouchet, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 18.32 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Sergent Bouchet, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delay D'agier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 589 mètres
- - Ecole maternelle République à 268 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Sergent Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Sergent Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Sergent Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Sergent Bouchet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Sergent Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Sergent Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Sergent Bouchet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Sergent Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 ter Rue du Sergent Bouchet se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Sergent Bouchet par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Sergent Bouchet se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 27.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Sergent Bouchet à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Sergent Bouchet est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
