19 Rue Izeoird, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Izeoird, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², identique à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Izeoird, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 789 mètres
- - Ecole maternelle République à 535 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 432 mètres
Ventes au 19 Rue Izeoird
Une vente a été recensée au 19 Rue Izeoird. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Izeoird
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Izeoird, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Izeoird
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Izeoird complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Izeoird dans son marché local
Prix du 19 Rue Izeoird par rapport à la voie
Sur Rue Izeoird, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 19 Rue Izeoird se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Izeoird par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Izeoird se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 18.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Izeoird à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Izeoird est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
