2 Allee des Muguets, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Muguets, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allee des Muguets, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 7 logements - 701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 749 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 112 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 164 mètres
Ventes au 2 Allee des Muguets
Une vente a été recensée au 2 Allee des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Muguets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Muguets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Muguets par rapport à la voie
Sur Allee des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Allee des Muguets se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Muguets par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Muguets se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -4.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
