7 ter Allee des Rossignols, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Allee des Rossignols, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 326 mètres
- - Ecole maternelle Armailler à 844 mètres
- - Ecole publique Armailler à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Allee des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Allee des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 ter Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 7 ter Allee des Rossignols se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Allee des Rossignols par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Allee des Rossignols se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 19.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Allee des Rossignols à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 7 ter Allee des Rossignols est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
