3 Allee du Merle, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Merle, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 3 Allee du Merle, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee Du Long à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 431 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 852 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Merle dans son marché local
Prix du 3 Allee du Merle par rapport à la voie
Sur Allee du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Allee du Merle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Merle par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Merle se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 20.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
