Allee du Merle, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Merle, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Merle dans son marché local
Prix Allee du Merle par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Merle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 14.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Merle à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Allee du Merle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee du Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee Du Long à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1599 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1599 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 438 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 833 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 822 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Merle
Adresses Allee du Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Merle, classées par tranches de numéros.
