5 Allee Gerard de Nerval, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Allee Gerard de Nerval, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valentin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 938 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Gerard de Nerval, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 5 Allee Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allee Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 Allee Gerard de Nerval se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Gerard de Nerval par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Gerard de Nerval se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -5.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
