Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Valentin dans son marché local
Prix Chemin du Valentin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Valentin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Valentin à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Chemin du Valentin est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Valentin
Les ventes enregistrées Chemin du Valentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1320 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Valentin
Adresses Chemin du Valentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Valentin, classées par tranches de numéros.
