14 Avenue des Bruyeres, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9 a et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Bruyeres, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 45 parkings - 1581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 745 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 428 mètres
- - Ecole publique Moulin d'Albon à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Bruyeres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 14 Avenue des Bruyeres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Bruyeres par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Bruyeres se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 55.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Bruyeres à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Bruyeres est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
