Avenue des Bruyeres, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bruyeres, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 3 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bruyeres dans son marché local
Prix Avenue des Bruyeres par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bruyeres se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 61.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bruyeres à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Avenue des Bruyeres est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bruyeres
Les ventes enregistrées Avenue des Bruyeres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bruyeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 535 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 926 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 201 mètres
- - Ecole publique Moulin d'Albon à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bruyeres
Adresses Avenue des Bruyeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bruyeres, classées par tranches de numéros.
