17 Avenue Jacques Brel, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jacques Brel, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4858 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gaud à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 149 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 676 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 294 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 17 Avenue Jacques Brel se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jacques Brel par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jacques Brel se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 3.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jacques Brel à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jacques Brel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
