21 Avenue Marc Urtin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marc Urtin, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 74.75 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Avenue Marc Urtin, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1394 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 556 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 286 mètres
Ventes au 21 Avenue Marc Urtin
Les 2 ventes au 21 Avenue Marc Urtin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Marc Urtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Marc Urtin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marc Urtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marc Urtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marc Urtin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marc Urtin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Urtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 21 Avenue Marc Urtin se situe 65.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marc Urtin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marc Urtin se situe 49.49 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 62.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
