45 Avenue Marc Urtin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Marc Urtin, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1442 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Chony à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres
Ventes au 45 Avenue Marc Urtin
Les 3 ventes au 45 Avenue Marc Urtin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marc Urtin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marc Urtin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Urtin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 45 Avenue Marc Urtin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marc Urtin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marc Urtin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 0.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Marc Urtin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marc Urtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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