21 Chemin de Saint Barthelemy, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Saint Barthelemy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Saint Barthelemy, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 31 parkings - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Sources à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 508 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 323 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 477 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Saint Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Saint Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Saint Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Saint Barthelemy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Saint Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Saint Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Saint Barthelemy dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Saint Barthelemy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 21 Chemin de Saint Barthelemy se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Saint Barthelemy par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Saint Barthelemy se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 16.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Saint Barthelemy à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Saint Barthelemy est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
