35 Impasse de la Pie Bavarde, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Pie Bavarde, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse de la Pie Bavarde, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1396 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1396 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 167 mètres
- - Ecole maternelle Armailler à 836 mètres
- - Ecole publique Armailler à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Pie Bavarde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Pie Bavarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Pie Bavarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Pie Bavarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Pie Bavarde dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Pie Bavarde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pie Bavarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 35 Impasse de la Pie Bavarde se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Pie Bavarde par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Pie Bavarde se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 14.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse de la Pie Bavarde à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse de la Pie Bavarde est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
