10 Impasse des Peintres, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Peintres, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°65 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Peintres, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 532 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 238 mètres
- - Ecole publique Moulin d'Albon à 180 mètres
Ventes au 10 Impasse des Peintres
Les 2 ventes au 10 Impasse des Peintres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Peintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Peintres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Peintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Peintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Peintres dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Peintres par rapport à la voie
Sur Impasse des Peintres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 10 Impasse des Peintres se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Peintres par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Peintres se situe 50.07 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 66.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Peintres à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Peintres est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
