2 Place Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pompery, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 388 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 413 mètres
Ventes au 2 Place Pompery
Les 10 ventes au 2 Place Pompery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pompery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pompery, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pompery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pompery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pompery dans son marché local
Prix du 2 Place Pompery par rapport à la voie
Sur Place Pompery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Place Pompery se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pompery par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pompery se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 37.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pompery à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pompery est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
