Rue des Encloses, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Encloses, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Encloses dans son marché local
Prix Rue des Encloses par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Encloses se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 10.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Encloses à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Rue des Encloses est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Encloses
Les ventes enregistrées Rue des Encloses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Encloses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote St Pierre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1839 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1839 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1824 mètres
- - Ecole maternelle Barthelon à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Encloses
Adresses Rue des Encloses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Encloses, classées par tranches de numéros.
