37 Quai Thannaron, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai Thannaron, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai Thannaron, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 242 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 268 mètres
Ventes au 37 Quai Thannaron
Une vente a été recensée au 37 Quai Thannaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai Thannaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai Thannaron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai Thannaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai Thannaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai Thannaron dans son marché local
Prix du 37 Quai Thannaron par rapport à la voie
Sur Quai Thannaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 37 Quai Thannaron se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai Thannaron par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai Thannaron se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 35.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai Thannaron à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 37 Quai Thannaron est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
