2 ter Rue Centrale, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Centrale, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote St Pierre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Centrale, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Centrale dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 ter Rue Centrale se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Centrale par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Centrale se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 21.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Centrale à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Centrale est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
