12 Rue Chanteclair, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Chanteclair, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cartoucherie (ancienne usine textile) à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1017 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 174 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 184 mètres
Ventes au 12 Rue Chanteclair
Les 5 ventes au 12 Rue Chanteclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue Chanteclair se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanteclair par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chanteclair se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 1.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Chanteclair
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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