175 Rue de la Capitainerie, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°87 et de n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue de la Capitainerie, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Allet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 2481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 849 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 737 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 1090 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 545 mètres
Ventes au 175 Rue de la Capitainerie
Une vente a été recensée au 175 Rue de la Capitainerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de la Capitainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de la Capitainerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 175 Rue de la Capitainerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Capitainerie par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Capitainerie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 7.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue de la Capitainerie à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 175 Rue de la Capitainerie est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
