41 Rue de Verdun, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°46 et de 14.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue de Verdun, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valentin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1366 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Chony à 464 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 396 mètres
Ventes au 41 Rue de Verdun
Les 4 ventes au 41 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 41 Rue de Verdun se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Verdun se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 4.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
