12 Rue du Gaz, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Gaz, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1491 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Barthelon à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 326 mètres
Ventes au 12 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gaz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue du Gaz se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gaz se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -5.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
