18 bis Rue du Gaz, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 bis Rue du Gaz, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1503 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Barthelon à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Gaz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 18 bis Rue du Gaz se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Gaz par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Gaz se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -2.27 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
