31 Rue du Pescadou, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pescadou, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Pescadou, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoury à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 305 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 646 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pescadou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pescadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pescadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pescadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pescadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pescadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pescadou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pescadou par rapport à la voie
Sur Rue du Pescadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 31 Rue du Pescadou se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pescadou par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pescadou se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 15.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
