Rue du Pescadou, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pescadou, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pescadou dans son marché local
Prix Rue du Pescadou par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pescadou se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 17.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pescadou à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Rue du Pescadou est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pescadou
Les ventes enregistrées Rue du Pescadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pescadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoury à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 358 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 705 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pescadou
Adresses Rue du Pescadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pescadou, classées par tranches de numéros.
