7 Rue Dupont, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dupont, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 253 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dupont, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 7 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 7 Rue Dupont se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dupont par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dupont se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 28.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dupont à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dupont est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
