1 Rue Hubert Chapon, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hubert Chapon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hubert Chapon, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chony.
- 921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chony à 48 mètres
- - Ecole publique Gilbert Pestre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hubert Chapon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hubert Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hubert Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hubert Chapon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hubert Chapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hubert Chapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hubert Chapon dans son marché local
Prix du 1 Rue Hubert Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 Rue Hubert Chapon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hubert Chapon par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hubert Chapon se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 10.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hubert Chapon à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hubert Chapon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
