2 Rue Joseph Verot, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Verot, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Verot, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 147 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Verot
Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Verot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Verot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Verot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Verot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Verot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Verot dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Verot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Verot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue Joseph Verot se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Verot par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Verot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 21.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Verot à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Verot est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
