3 Rue Joseph Verot, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Verot, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Verot, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bourg.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Verot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Verot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Verot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Verot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Verot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Verot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Verot dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Verot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Verot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Rue Joseph Verot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Verot par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Verot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 14.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Verot à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Verot est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
