3 Rue Julien Keyser, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Keyser, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Julien Keyser, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 560 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 518 mètres
Ventes au 3 Rue Julien Keyser
Les 3 ventes au 3 Rue Julien Keyser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Keyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Keyser, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Keyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Keyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Keyser dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Keyser par rapport à la voie
Sur Rue Julien Keyser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Rue Julien Keyser se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Keyser par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julien Keyser se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 5.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Julien Keyser à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Julien Keyser est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
