63 Rue Marcel Vivier, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marcel Vivier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°74 et du 4.01 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 63 Rue Marcel Vivier, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 392 mètres
- - Ecole maternelle Armailler à 575 mètres
- - Ecole publique Armailler à 598 mètres
Ventes au 63 Rue Marcel Vivier
Les 2 ventes au 63 Rue Marcel Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Marcel Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Marcel Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marcel Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marcel Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marcel Vivier dans son marché local
Prix du 63 Rue Marcel Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 63 Rue Marcel Vivier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marcel Vivier par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Marcel Vivier se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 25.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
