74 Rue Marcel Vivier, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcel Vivier, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 74 Rue Marcel Vivier, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valentin.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1470 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1470 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 383 mètres
- - Ecole maternelle Armailler à 585 mètres
- - Ecole publique Armailler à 608 mètres
Ventes au 74 Rue Marcel Vivier
Une vente a été recensée au 74 Rue Marcel Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Marcel Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Marcel Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Marcel Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Marcel Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcel Vivier dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcel Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 74 Rue Marcel Vivier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcel Vivier par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marcel Vivier se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 23.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
