8 Rue Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pompery, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 274 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 300 mètres
Ventes au 8 Rue Pompery
Une vente a été recensée au 8 Rue Pompery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pompery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pompery, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pompery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pompery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pompery dans son marché local
Prix du 8 Rue Pompery par rapport à la voie
Sur Rue Pompery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue Pompery se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pompery par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pompery se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 14.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pompery à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pompery est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
