9 Rue Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pompery, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 290 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Pompery
Une vente a été recensée au 9 Rue Pompery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pompery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pompery, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pompery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pompery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pompery dans son marché local
Prix du 9 Rue Pompery par rapport à la voie
Sur Rue Pompery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue Pompery se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pompery par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pompery se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 3.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pompery à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pompery est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
