31 Impasse des Cigales, 26260 Bren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse des Cigales, 26260 Bren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bren.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rpi à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bren à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 31 Impasse des Cigales se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Cigales par rapport à Bren et à Drôme
À Bren, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Cigales se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Bren et 39.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bren a augmenté de 54.61 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 31 Impasse des Cigales à Bren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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