55 b Montee de la Garde, 26260 Bren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 b Montee de la Garde, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°113 et de n°55 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 b Montee de la Garde, 26260 Bren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bren.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bren à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 55 b Montee de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 55 b Montee de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 b Montee de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 b Montee de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Montee de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Montee de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 b Montee de la Garde dans son marché local
Prix du 55 b Montee de la Garde par rapport à la voie
Sur Montee de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 55 b Montee de la Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 b Montee de la Garde par rapport à Bren et à Drôme
À Bren, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 b Montee de la Garde se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Bren et 29.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bren a augmenté de 54.61 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 55 b Montee de la Garde à Bren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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