6 Rue des Michelets, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Michelets, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°8 et du 3.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Michelets, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platane/Eysseri à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 306 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 383 mètres
Ventes au 6 Rue des Michelets
Une vente a été recensée au 6 Rue des Michelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Michelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Michelets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Michelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Michelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Michelets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Michelets par rapport à la voie
Sur Rue des Michelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 6 Rue des Michelets se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Michelets par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Michelets se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 14.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Michelets à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Michelets est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
