4 Allée André Charras, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée André Charras, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée André Charras, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 13 logements - 1327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 233 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 665 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée André Charras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée André Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée André Charras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée André Charras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée André Charras dans son marché local
Prix du 4 Allée André Charras par rapport à la voie
Sur Allée André Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Allée André Charras se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée André Charras par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée André Charras se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 40.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
