2 Allée Georges Souffre, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Souffre, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Georges Souffre, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 66 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 437 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Souffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Souffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Souffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Souffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Souffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Souffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Souffre dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Souffre par rapport à la voie
Sur Allée Georges Souffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Allée Georges Souffre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Souffre par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Georges Souffre se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 34.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Georges Souffre à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Georges Souffre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
