7 b Avenue de Romans, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Avenue de Romans, 26120 Chabeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 292 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue de Romans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 7 b Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 b Avenue de Romans se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue de Romans par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue de Romans se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 8.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Avenue de Romans à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 7 b Avenue de Romans est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
