26 bis Avenue de Valence, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Valence, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°34 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue de Valence, 26120 Chabeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaiete à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 421 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 336 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Valence dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Valence par rapport à la voie
Sur Avenue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 26 bis Avenue de Valence se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Valence par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Valence se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 3.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue de Valence à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue de Valence est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
