44 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Valence, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gouvernaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 554 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 446 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Valence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Valence dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Valence par rapport à la voie
Sur Avenue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 44 Avenue de Valence se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Valence par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Valence se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 18.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
