22 Avenue Georges Abel, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Abel, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°24 et du 2.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue Georges Abel, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Silos à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 503 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 512 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Abel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Abel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Abel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Abel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 Avenue Georges Abel se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Abel par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Abel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 4.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
