21 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louis Masson, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°19 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 179 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 293 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 222 mètres
Ventes au 21 Avenue Louis Masson
Les 2 ventes au 21 Avenue Louis Masson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Louis Masson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 21 Avenue Louis Masson se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louis Masson par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Louis Masson se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 4.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Louis Masson à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Louis Masson est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
