2 a Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Louis Masson, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 166 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Louis Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Louis Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Louis Masson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 a Avenue Louis Masson se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Louis Masson par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Louis Masson se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 5.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue Louis Masson à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue Louis Masson est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
